Выделение доли в квартире в натуре – куда обращаться в Орске (Советский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

До того, как подавать иск в суд в Орске (Советский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Советский районный суд — Орск

Данные учреждения

Название	Советский районный суд — Орск
В каком районе находится	Советский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Оренбургская область
Номер телефона организации	+7 (3537) 44-03-27 +7 (3537) 44-03-18 показать телефон
Адрес	Оренбургская область, Орск, Вокзальная улица, 30
Сайт организации	http://sovetsky.orb.sudrf.ru
Электронная почта	sovetsky.orb@sudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 10 — Орск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 10 — Орск
В каком районе находится	Советский
Какой адрес	Оренбургская область, Орск, Вокзальная улица, 43а
Почта	orsks10-ssz@kodms.ru
Вебсайт	https://orsks10.kodms.ru
В каком регионе России	Оренбургская область
Телефонный номер учреждения	+7 (3537) 20-38-18 +7 (3537) 20-38-24 (секретарь суда) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 11 — Орск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 11 — Орск
Район	Советский
Номера телефонов организации	+7 (3537) 20-38-48 показать телефон
Сайт организации	https://orsks11.kodms.ru
Почта	orsks11-ssz@kodms.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00
В каком регионе	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Орск, Вокзальная улица, 43а

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 12 — Орск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 12 — Орск
В каком районе находится	Советский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Оренбургская область, Орск, Вокзальная улица, 43а
Сайт	https://orsks12.kodms.ru
В каком регионе	Оренбургская область
Электронная почта	orsks12-ss@kodms.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (3537) 20-37-60 +7 (3537) 20-38-35 (секретарь суда) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 9 — Орск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 9 — Орск
Район	Советский
Сайт организации	https://orsks9.kodms.ru
Электронная почта	orsks9-ssz@kodms.ru
Адрес организации	Оренбургская область, Орск, Вокзальная улица, 43а
Номер телефона учреждения	+7 (3537) 20-38-63 +7 (3537) 20-37-93 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00
В каком регионе России	Оренбургская область

Карта и адрес