Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования объектом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Ленинский районный суд — Орск
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 6 — Орск
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 7 — Орск
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 8 — Орск
- Данные учреждения
- Карта и адрес
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Орске (Ленинский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Ленинский районный суд — Орск
Данные организации
| Название организации | Ленинский районный суд — Орск |
| Район | Ленинский |
 |
|
| Адрес организации | Оренбургская область, Орск, Школьная улица, 8а |
| Телефон учреждения | +7 (3537) 23-60-38 +7 (3537) 23-63-69 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://leninskyorsk.orb.sudrf.ru |
| Электронная почта | leninskyorsk.orb@sudrf.ru |
| Регион | Оренбургская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Орск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Орск |
| В каком районе | Ленинский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (3537) 23-60-64 показать телефон |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Орск, Московская улица, 3а |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Почта | orskl6-ssz@kodms.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | https://orskl6.kodms.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Орск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Орск |
| В каком районе находится | Ленинский |
|
|
|
| Какой адрес | Оренбургская область, Орск, Московская улица, 3а |
| Телефонный номер организации | +7 (3537) 23-61-46 показать телефон |
| Сайт | https://orskl7.kodms.ru |
| Электронная почта | orskl7-ssz@kodms.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Орск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Орск |
| В каком районе | Ленинский |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (3537) 23-60-02 показать телефон |
| Электронная почта | orskl8-ssz@kodms.ru |
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Орск, Московская улица, 3а |
| Сайт организации | https://orskl8.kodms.ru |