Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Оренбурге (Дзержинский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Дзержинский районный суд — Оренбург
Данные учреждения
| Название организации |
Дзержинский районный суд — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Электронная почта |
dzerzhinsky.orb@sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://dzerzhinsky.orb.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-30-91 +7 (3532) 44-30-98 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Сайт учреждения |
https://dz1.kodms.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3532) 44-09-10 (приемная) +7 (3532) 44-09-61 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
dz1-ssz@kodms.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Почта |
dz2-ss@kodms.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения |
https://dz2.kodms.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3532) 44-09-15 (приемная) +7 (3532) 44-09-67 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3532) 44-09-17 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-63 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
dz3-ssz@kodms.ru |
| Сайт организации |
https://dz3.kodms.ru |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| Вебсайт организации |
https://dz4.kodms.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-09-07 (секретарь суда) +7 (3532) 44-09-24 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Регион |
Оренбургская область |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Почта |
dz4-ssz@kodms.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| Вебсайт |
https://dz5.kodms.ru |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прем граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3532) 44-09-35 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-34 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
dz5-ssz@kodms.ru |
| Регион |
Оренбургская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Электронная почта |
dz6-ssz@kodms.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3532) 44-09-36 (секретарь суда) +7 (3532) 44-09-37 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://dz6.kodms.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Сайт |
https://dz7.kodms.ru |
| Почта |
dz7-ssz@kodms.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-09-43 (секретарь суда) +7 (3532) 44-09-38 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Регион |
Оренбургская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-09-08 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-49 (секретарь суда) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Сайт организации |
https://dz8.kodms.ru |
| Почта |
dz8-ssz@kodms.ru |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Сайт учреждения |
https://dz9.kodms.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-09-54 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-52 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
dz9-ssz@kodms.ru |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
Карта
