Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Орехово-Зуево, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 167 — Орехово-Зуево
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 167 — Орехово-Зуево |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (496) 422-42-17 +7 (496) 422-14-53 показать телефон |
| В каком регионе |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://167.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| Электронная почта |
167.mo@msudrf.ru 167@mirsudmo.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 168 — Орехово-Зуево
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Орехово-Зуево |
| Район |
|
|
|
| Почта |
168.mo@msudrf.ru 168@mirsudmo.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| Номер телефона учреждения |
+7 (496) 424-26-45 +7 (496) 422-15-10 показать телефон |
| Регион |
Московская область |
| Сайт организации |
http://168.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 10:00 до 11:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 169 — Орехово-Зуево
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 169 — Орехово-Зуево |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
169.mo@msudrf.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| Телефоны организации |
+7 (496) 422-35-45 +7 (496) 422-01-02 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://169.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 170 — Орехово-Зуево
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 170 — Орехово-Зуево |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://170.mo.msudrf.ru |
| Почта |
170.mo@msudrf.ru 170@mirsudmo.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (496) 422-42-44 +7 (496) 422-44-99 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 171 — Орехово-Зуево
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 171 — Орехово-Зуево |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 11:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Регион России |
Московская область |
| Электронная почта |
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (496) 422-24-66 +7 (496) 422-11-21 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| Сайт учреждения |
http://171.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 177 — Орехово-Зуево
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 177 — Орехово-Зуево |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес |
Московская область, Орехово-Зуево, Мадонская улица, 28, корпус 4 |
| Номера телефонов организации |
+7 (496) 424-05-60 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Почта |
177.mo@msudrf.ru |
| Вебсайт |
http://177.mo.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 324 — Орехово-Зуево
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 324 — Орехово-Зуево |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://324.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (496) 424-02-44 показать телефон |
| Электронная почта |
324.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Адрес учреждения |
Московская область, Орехово-Зуево, улица Галочкина, 4а |
Карта проезда
Орехово-Зуевский городской суд
Данные учреждения
| Название |
Орехово-Зуевский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://orehovo-zuevo.mo.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (496) 412-02-28 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Адрес учреждения |
Московская область, Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, 2 |
| Почта |
orehovozuevosud@mail.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
