Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Новосибирске (Октябрьский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| Почта |
sudokt@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (383) 347-63-89 +7 (383) 347-64-97 показать телефон |
| Сайт |
http://1okt.nsk.msudrf.ru |
| Регион |
Новосибирская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| Почта |
sudokt@mail.ru |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (383) 347-71-69 +7 (383) 347-64-97 показать телефон |
| Адрес организации |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Сайт организации |
http://2okt.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе |
Октябрьский |
|
|
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием гражданн понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Электронная почта |
sudokt@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Вебсайт |
http://3okt.nsk.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (383) 347-73-64 +7 (383) 347-67-96 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе |
Октябрьский |
|
|
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Почта |
sudokt@mail.ru |
| Сайт организации |
http://4okt.nsk.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (383) 347-7408 +7 (383) 347-69-46 показать телефон |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| В каком регионе |
Новосибирская область |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Время работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации |
http://5okt.nsk.msudrf.ru |
| Почта |
sudokt@mail.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 347-79-83 +7 (383) 347-64-97 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| Район |
Октябрьский |
|
|
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Сайт учреждения |
http://6okt.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Электронная почта |
sudokt@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (383) 347-75-92 +7 (383) 347-79-84 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе |
Октябрьский |
|
|
| Сайт организации |
http://7okt.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес организации |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Электронная почта |
sudokt@mail.ru |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 347-79-87 +7 (383) 347-71-69 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| Район |
Октябрьский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 347-79-88 +7 (383) 347-71-69 показать телефон |
| Сайт |
http://8okt.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Электронная почта |
sudokt@mail.ru |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск |
| Район |
Октябрьский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (383) 347-54-26 +7 (383) 347-64-97 показать телефон |
| Почта |
sudokt@mail.ru |
| Сайт организации |
http://9okt.nsk.msudrf.ru |
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
На карте
Октябрьский районный суд — Новосибирск
Данные организации
| Название организации |
Октябрьский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| Вебсайт |
http://oktiabrsky.nsk.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
oktiabrsky.nsk@sudrf.ru |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Тургенева, 221 |
| Номер телефона организации |
+7 (383) 262-64-31 +7 (383) 262-48-19 показать телефон |
Карта
