Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Новосибирске (Дзержинский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 279-61-92 +7 (383) 278-02-97 (сек) показать телефон |
| Сайт |
http://1dzr.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
suddzr@mail.ru |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Регион |
Новосибирская область |
| Электронная почта |
suddzr@mail.ru |
| Вебсайт |
http://2dzr.nsk.msudrf.ru |
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (383) 278-00-03 +7 (383) 288-15-50 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| Электронная почта |
suddzr@mail.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (383) 279-24-85 +7 (383) 278-02-97 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт организации |
http://3dzr.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Регион |
Новосибирская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (383) 279-14-75 +7 (383) 288-15-50 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Вебсайт |
http://4dzr.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
suddzr@mail.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Электронная почта |
suddzr@mail.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (383) 279-05-73 показать телефон |
| Время работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Регион |
Новосибирская область |
| Сайт |
http://5dzr.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Адрес учреждения |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (383) 279-78-38 +7 (383) 279-02-12 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
suddzr@mail.ru |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт |
http://6dzr.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (383) 278-19-43 +7 (383) 278-02-97 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://7dzr.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
suddzr@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Электронная почта |
suddzr@mail.ru |
| Вебсайт |
http://8dzr.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Время работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона организации |
+7 (383) 278-02-85 +7 (383) 279-05-73 показать телефон |
Карта проезда
Дзержинский районный суд — Новосибирск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Дзержинский районный суд — Новосибирск |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Вебсайт |
http://dzerzhinsky.nsk.sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (383) 279-23-66 +7 (383) 278-03-31 показать телефон |
| Почта |
dzerzhinsky.nsk@sudrf.ru |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Время работы |
нет информации |
На карте
