Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Новокузнецке (Заводской район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.

Перед тем, как обращаться в суд в Новокузнецке (Заводской район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
В каком районе	Заводской
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Телефонный номер учреждения	+7 (3843) 54-45-25 +7 (3843) 54-45-33 (факс) показать телефон
Почта	1251@umsko.ru
Адрес учреждения	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Сайт организации	http://1251.kmr.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
В каком районе	Заводской
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30
Сайт учреждения	http://1252.kmr.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (3843) 54-45-33 показать телефон
Электронная почта	1252@umsko.ru
Какой адрес	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47, корпус 7
В каком регионе России	Кемеровская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
В каком районе	Заводской
Адрес учреждения	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47, корпус 6
Регион	Кемеровская область
Вебсайт организации	http://1253.kmr.msudrf.ru
Почта	1253@umsko.ru
Телефон учреждения	+7 (3843) 54-09-90 показать телефон
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк
В каком районе находится	Заводской
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Кемеровская область
Адрес организации	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47, корпус 6
Сайт организации	http://1254.kmr.msudrf.ru
Электронная почта	1254@umsko.ru
Номер телефона учреждения	+7 (3843) 54-29-90 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк
В каком районе находится	Заводской
Почта	1255@umsko.ru
Сайт организации	http://1255.kmr.msudrf.ru
Адрес где находится	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 47
Номера телефонов организации	+7 (3843) 53-05-18 +7 (3843) 54-45-33 (факс) показать телефон
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Заводской районный суд — Новокузнецк

Данные организации

Название организации	Заводской районный суд — Новокузнецк
В каком районе	Заводской
Почта	zavodskoy.kmr@sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (3843) 54-99-45 +7 (3843) 54-53-22 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Вебсайт организации	http://zavodskoy.kmr.sudrf.ru
Адрес учреждения	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тореза, 22а
В каком регионе России находится	Кемеровская область

Карта и адрес