Как выделить долю в квартире в натуре – процедура куда обращаться в Нижнем Новгороде (Приокский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.

Перед тем, как обращаться в суд в Нижнем Новгороде (Приокский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
В каком районе	Приокский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов учреждения	+7 (831) 465-76-34 +7 (831) 462-02-92 показать телефон
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, 32
Почта	priok_1@msud.nnov.ru
Сайт учреждения	http://priok1.nnov.msudrf.ru
Регион	Нижегородская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
В каком районе	Приокский
Электронная почта	priok_2@msud.nnov.ru
Вебсайт	http://priok2.nnov.msudrf.ru
Регион России	Нижегородская область
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, 32
Номер телефона учреждения	+7 (831) 465-67-72 +7 (831) 465-76-34 +7 (831) 462-02-92 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Приокский
Вебсайт организации	http://priok3.nnov.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефоны организации	+7 (831) 422-68-35 +7 (831) 465-76-34 показать телефон
В каком регионе России находится	Нижегородская область
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, 32
Почта	priok_3@msud.nnov.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Приокский
Вебсайт	http://priok4.nnov.msudrf.ru
Адрес где находится	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Петровского, 23
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	priok_4@msud.nnov.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (831) 463-28-87 +7 (831) 466-84-79 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России находится	Нижегородская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
В каком районе	Приокский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес где находится	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Петровского, 23
Почта	priok_5@msud.nnov.ru
В каком регионе	Нижегородская область
Вебсайт организации	http://priok5.nnov.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (831) 463-28-87 +7 (831) 466-84-79 показать телефон

Карта

Приокский районный суд — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Приокский районный суд — Нижний Новгород
Район	Приокский
Сайт	http://prioksky.nnov.sudrf.ru
Электронная почта	prioksky.nnov@sudrf.ru
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 158
Регион России	Нижегородская область
Номер телефона организации	+7 (831) 464-19-29 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта и адрес