Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Нижнекамске (Нижнекамский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижнекамск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижнекамск |
| В каком районе находится |
Нижнекамский |
|
|
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8555) 39-23-31 +7 (8555) 43-50-87 +7 (8555) 43-50-73 показать телефон |
| Почта |
ms.4310@tatar.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижнекамск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижнекамск |
| Район |
Нижнекамский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8555) 43-96-47 показать телефон |
| Электронная почта |
ms.4311@tatar.ru |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижнекамск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижнекамск |
| Район |
Нижнекамский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
ms.4312@tatar.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8555) 43-96-51 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижнекамск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижнекамск |
| В каком районе находится |
Нижнекамский |
|
|
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Электронная почта |
ms.4302@tatar.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8555) 43-50-77 +7 (8555) 39-23-29 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижнекамск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижнекамск |
| В каком районе |
Нижнекамский |
|
|
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8555) 39-23-36 +7 (8555) 39-23-18 показать телефон |
| Электронная почта |
ms.4304@tatar.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижнекамск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижнекамск |
| Район |
Нижнекамский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8555) 39-23-26 +7 (8555) 43-50-66 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Почта |
ms.4305@tatar.ru |
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижнекамск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижнекамск |
| В каком районе |
Нижнекамский |
|
|
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
ms.4306@tatar.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (8555) 39-23-09 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижнекамск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижнекамск |
| В каком районе |
Нижнекамский |
|
|
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Почта |
ms.4307@tatar.ru |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Телефон учреждения |
+7 (8555) 39-20-40 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижнекамск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижнекамск |
| Район |
Нижнекамский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (8555) 39-23-50 показать телефон |
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
ms.4308@tatar.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижнекамск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижнекамск |
| В каком районе находится |
Нижнекамский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Телефон учреждения |
+7 (8555) 43-80-99 показать телефон |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Электронная почта |
ms.4309@tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
Карта
Нижнекамский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Нижнекамский городской суд |
| Район |
Нижнекамский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт |
http://nizhnekamsky.tat.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8555) 44-85-71 +7 (8555) 39-23-89 показать телефон |
| Электронная почта |
nizhnekamsky.tat@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Адрес |
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, Студенческая улица, 7 |
На карте
