Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Нерехте (Нерехтский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 19 — Нерехта
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 19 — Нерехта |
| В каком районе | Нерехтский |
 |
|
| Сайт организации | http://19.kst.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirkst-19@bk.ru |
| Регион России | Костромская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (49431) 7-55-29 +7 (49431) 75-200 показать телефон |
| Адрес где находится | Костромская область, Нерехтский район, Нерехта, Красноармейская улица, 19 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 20 — Нерехта
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 20 — Нерехта |
| В каком районе | Нерехтский |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (49431) 75-420 (секретарь суда) +7 (49431) 75-397 показать телефон |
| Вебсайт | http://20.kst.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirkst-20@bk.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Костромская область, Нерехтский район, Нерехта, Красноармейская улица, 19 |
| В каком регионе России | Костромская область |
На карте
Нерехтский районный суд
Данные организации
| Название | Нерехтский районный суд |
| В каком районе | Нерехтский |
|
|
|
| Почта | nerehtsky.kst@sudrf.ru |
| В каком регионе | Костромская область |
| Телефонный номер организации | +7 (49431) 7-50-56 +7 (49431) 7-50-48 +7 (49453) 3-16-74 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации | http://nerehtsky.kst.sudrf.ru |
| Какой адрес | Костромская область, Нерехтский район, Нерехта, Красноармейская улица, 6 |