Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Нефтекамске, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нефтекамск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нефтекамск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Победы, 10б |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (34783) 5-95-48 +7 (34783) 5-40-02 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Вебсайт |
http://106.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
msrb106@yandex.ru |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нефтекамск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нефтекамск |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (34783) 5-83-21 +7 (34783) 5-40-02 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
msrb107@yandex.ru |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Победы, 10б |
| Сайт |
http://107.bkr.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нефтекамск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нефтекамск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Победы, 10б |
| Электронная почта |
msrb108@yandex.ru |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Вебсайт организации |
http://108.bkr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (34783) 5-94-25 +7 (34783) 5-05-26 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нефтекамск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нефтекамск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
msrb109@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Сайт |
http://109.bkr.msudrf.ru |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Победы, 10б |
| Номер телефона организации |
+7 (34783) 3-50-21 +7 (34783) 5-41-66 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нефтекамск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нефтекамск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (34783) 5-60-58 +7 (34783) 5-40-02 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Победы, 10б |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Электронная почта |
msrb110@yandex.ru |
| Сайт |
http://110.bkr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нефтекамск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нефтекамск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (34783) 3-51-26 +7 (34783) 5-40-02 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Электронная почта |
msrb111@yandex.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Победы, 10б |
| Вебсайт организации |
http://111.bkr.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нефтекамск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нефтекамск |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://112.bkr.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (34783) 5-23-29 +7 (34783) 5-40-02 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Победы, 10б |
| Почта |
msrb112@yandex.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
На карте
Нефтекамский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Нефтекамский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Нефтекамск, улица Нефтяников, 28 |
| Сайт организации |
http://neftekamsky.bkr.sudrf.ru |
| Почта |
neftekamsky.bkr@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Телефоны организации |
+7 (34783) 4-49-08 показать телефон |
Карта проезда
