Выделение доли в квартире в натуре – процедура в Москве (Зябликово район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

До того, как подавать иск в суд в Москве (Зябликово район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 107 — Зябликово

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 107 — Зябликово
В каком районе находится	Зябликово
Номер телефона учреждения	+7 (495) 343-34-20 +7 (495) 392-28-21 (справки) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Почта	mirsud107@ums-mos.ru
В каком регионе России	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 40 — Зябликово

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 40 — Зябликово
Район	Зябликово
Какой адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
В каком регионе	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud40@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 343-97-92 +7 (495) 391-95-44 (справки) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 41 — Зябликово

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 41 — Зябликово
В каком районе	Зябликово
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 343-12-77 +7 (495) 343-23-26 (справки) показать телефон
Часы работы	прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Москва
Адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud41@ums-mos.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 42 — Зябликово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 42 — Зябликово
В каком районе	Зябликово
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва
Электронная почта	mirsud42@ums-mos.ru
Номера телефонов организации	+7 (495) 391-98-94 (факс) +7 (495) 392-43-26 (справки) показать телефон
Адрес учреждения	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5

Карта

Судебный участок мирового судьи № 43 — Зябликово

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 43 — Зябликово
Район	Зябликово
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 391-75-08 (факс) +7 (495) 343-42-98 (справки) показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Почта	mirsud43@ums-mos.ru

Карта