Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 162 — Южное Тушино
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 163 — Южное Тушино
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 164 — Южное Тушино
- Данные учреждения
- Адрес на карте
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Москве (Южное Тушино район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 162 — Южное Тушино
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 162 — Южное Тушино |
| Район | Южное Тушино |
 |
|
| Электронная почта | mirsud162@ums-mos.ru |
| Адрес где находится | Москва, улица Циолковского, 4 |
| В каком регионе России | Москва |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 490-67-92 (справки) +7 (495) 490-66-60 (факс) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 163 — Южное Тушино
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 163 — Южное Тушино |
| В каком районе | Южное Тушино |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (495) 490-64-62 (справки) +7 (495) 490-69-31 показать телефон |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Почта | mirsud163@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Москва, улица Циолковского, 4 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 164 — Южное Тушино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 164 — Южное Тушино |
| В каком районе | Южное Тушино |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (495) 490-69-32 (справки) +7 (495) 490-13-67 (факс) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud164@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Циолковского, 4 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион России | Москва |