Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 278 — Вешняки
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 279 — Вешняки
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 280 — Вешняки
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 281 — Вешняки
- Данные учреждения
- Карта
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Москве (Вешняки район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 278 — Вешняки
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 278 — Вешняки |
| Район | Вешняки |
 |
|
| Адрес учреждения | Москва, Перовская улица, 57 |
| Почта | mirsud278@ums-mos.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 368-71-63 (справки) +7 (495) 368-72-65 показать телефон |
| Регион | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 279 — Вешняки
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 279 — Вешняки |
| В каком районе находится | Вешняки |
|
|
|
| Регион | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (495) 368-33-36 (справки) +7 (495) 368-10-98 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Перовская улица, 57 |
| Почта | mirsud279@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 280 — Вешняки
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 280 — Вешняки |
| В каком районе находится | Вешняки |
|
|
|
| Адрес организации | Москва, Перовская улица, 57 |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 368-46-34 (справки) +7 (495) 368-52-30 (факс) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Почта | mirsud280@ums-mos.ru |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 281 — Вешняки
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 281 — Вешняки |
| В каком районе | Вешняки |
|
|
|
| Электронная почта | mirsud281@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Перовская улица, 57 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 368-66-68 (справки) +7 (495) 368-73-21 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |