Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 25 — Царицыно
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 26 — Царицыно
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 27 — Царицыно
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 28 — Царицыно
- Данные организации
- Адрес на карте
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Москве (Царицыно район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 25 — Царицыно
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 25 — Царицыно |
| В каком районе | Царицыно |
 |
|
| Адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 23 |
| Номер телефона организации | +7 (499) 764-19-48 +7 (499) 764-19-70 (справки) показать телефон |
| Регион | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud25@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 26 — Царицыно
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 26 — Царицыно |
| Район | Царицыно |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (499) 764-19-23 +7 (495) 675-76-85 (справки) показать телефон |
| Адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Регион | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud26@ums-mos.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 27 — Царицыно
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 27 — Царицыно |
| В каком районе находится | Царицыно |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 675-83-95 (факс) +7 (495) 675-80-31 (справки) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud27@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| В каком регионе России | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 28 — Царицыно
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 28 — Царицыно |
| Район | Царицыно |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud28@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 675-84-48 (факс) +7 (495) 675-77-10 (справки) показать телефон |