Выделение доли в квартире в натуре – куда обращаться в Москве (Тропарево-Никулино район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

До того, как подавать иск в суд в Москве (Тропарево-Никулино район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 188 — Тропарево-Никулино

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 188 — Тропарево-Никулино
В каком районе	Тропарево-Никулино
В каком регионе	Москва
Электронная почта	mirsud188@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения	Москва, Никулинская улица, 6, корпус 1
Номер телефона учреждения	+7 (495) 735-63-36 (справки) +7 (495) 735-64-46 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 186 — Тропарево-Никулино

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 186 — Тропарево-Никулино
В каком районе находится	Тропарево-Никулино
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Телефонный номер организации	+7 (495) 440-09-30 (справки) +7 (495) 440-08-96 (факс) показать телефон
Почта	mirsud186@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Адрес	Москва, Верейская уллица, 21
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 187 — Тропарево-Никулино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 187 — Тропарево-Никулино
В каком районе	Тропарево-Никулино
Когда работает	нет информации
Номер телефона учреждения	+7 (495) 735-60-50 (справки) +7 (495) 735-63-64 показать телефон
Какой адрес	Москва, Никулинская улица, 6, корпус 1
Регион России	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud187@ums-mos.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 189 — Тропарево-Никулино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 189 — Тропарево-Никулино
В каком районе	Тропарево-Никулино
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Адрес организации	Москва, улица Академика Анохина, 46, корпус 3
Регион	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud189@ums-mos.ru
Телефоны организации	+7 (495) 735-78-10 (справки) +7 (495) 735-78-09 (факс) показать телефон

Адрес на карте