Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 296 — Соколиная Гора
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 297 — Соколиная Гора
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 298 — Соколиная Гора
- Данные учреждения
- Карта проезда
При согласии всех собственников
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Москве (Соколиная Гора район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 296 — Соколиная Гора
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 296 — Соколиная Гора |
| В каком районе | Соколиная Гора |
 |
|
| Адрес | Москва, 3-й Подбельского проезд, 22, корпус 3 |
| Почта | mirsud296@ums-mos.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 780-40-67 (справки) +7 (499) 780-43-79 показать телефон |
| В каком регионе России | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 297 — Соколиная Гора
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 297 — Соколиная Гора |
| В каком районе | Соколиная Гора |
|
|
|
| Адрес где находится | Москва, Гастелло улица, 41 |
| Телефоны организации | +7 (499) 748-02-26 (справки) +7 (499) 269-03-92 (факс) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud297@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 298 — Соколиная Гора
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 298 — Соколиная Гора |
| В каком районе находится | Соколиная Гора |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг, пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес где находится | Москва, Буракова улица, 13 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 366-05-23 (справки) +7 (495) 366-02-27 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud298@ums-mos.ru |