Выделение доли в квартире в натуре – процедура в Москве (Раменки район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения объектом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

До того, как подавать иск в суд в Москве (Раменки район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Никулинский районный суд — Раменки

Данные организации

Название организации	Никулинский районный суд — Раменки
Район	Раменки
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00
Электронная почта	info@18.msksud.ru
Адрес где находится	Москва, Мичуринский проспект, 17/1
Вебсайт	http://mos-gorsud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (499) 739-31-75 (приемная) +7 (499) 739-31-78 (гражданские дела) +7 (499) 739-31-50 (уголовные дела) показать телефон
В каком регионе России	Москва

Карта

Судебный участок мирового судьи № 177 — Раменки

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 177 — Раменки
В каком районе	Раменки
Почта	mirsud177@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждаг понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 932-96-85 (справки) +7 (495) 932-96-76 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Адрес организации	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1

На карте

Судебный участок мирового судьи № 178 — Раменки

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 178 — Раменки
В каком районе находится	Раменки
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Номера телефонов организации	+7 (495) 932-96-82 (справки) +7 (495) 932-96-87 показать телефон
Электронная почта	mirsud178@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1
Регион России	Москва

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 179 — Раменки

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 179 — Раменки
Район	Раменки
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес где находится	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1
Сайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Почта	mirsud179@ums-mos.ru
Телефон учреждения	телефон отсутствует показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 180 — Раменки

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 180 — Раменки
Район	Раменки
Телефоны организации	+7 (495) 932-96-81 (справки) +7 (495) 932-96-79 (факс) показать телефон
Электронная почта	mirsud180@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Адрес	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1

На карте