Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования объектом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 275 — Новокосино
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 276 — Новокосино
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 277 — Новокосино
- Данные организации
- Адрес на карте
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Москве (Новокосино район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 275 — Новокосино
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 275 — Новокосино |
| В каком районе находится | Новокосино |
 |
|
| Адрес учреждения | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud275@ums-mos.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 703-29-96 (справки) +7 (495) 703-29-94 показать телефон |
| В каком регионе России | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 276 — Новокосино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 276 — Новокосино |
| В каком районе находится | Новокосино |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud276@ums-mos.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 703-29-69 (справки) +7 (495) 703-29-88 (факс) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 277 — Новокосино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 277 — Новокосино |
| В каком районе находится | Новокосино |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 703-29-89 (справки) +7 (495) 703-29-98 (факс) показать телефон |
| Адрес | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud277@ums-mos.ru |