Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 213 — Ломоносовский
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 214 — Ломоносовский
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 215 — Ломоносовский
- Данные учреждения
- Адрес на карте
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Москве (Ломоносовский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 213 — Ломоносовский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 213 — Ломоносовский |
| В каком районе находится | Ломоносовский |
 |
|
| Адрес где находится | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| Электронная почта | mirsud213@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 735-83-00 (справки) +7 (495) 735-83-10 (факс) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 214 — Ломоносовский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 214 — Ломоносовский |
| В каком районе находится | Ломоносовский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| Телефоны организации | +7 (495) 735-83-34 (справки) +7 (495) 735-83-33 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud214@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 215 — Ломоносовский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 215 — Ломоносовский |
| Район | Ломоносовский |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 735-83-66 (справки) +7 (495) 735-82-33 показать телефон |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Электронная почта | mirsud215@ums-mos.ru |