Выделение доли в квартире в натуре – в Москве (Измайлово район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

Перед тем, как обращаться в суд в Москве (Измайлово район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Измайловский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Измайловский районный суд
В каком районе находится	Измайлово
В каком регионе	Москва
Почта	info@10.msksud.ru
Телефонный номер организации	+7 (499) 267-08-80 (приемная) +7 (499) 261-45-21 (уголовные дела) +7 (499) 261-01-02 (гражданские дела) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг-суббота: с 10:00 до 12:00
Вебсайт	http://mos-gorsud.ru
Адрес	Москва, Первомайская улица, 12

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 299 — Измайлово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 299 — Измайлово
В каком районе находится	Измайлово
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud299@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 965-45-97 (справки) +7 (495) 965-47-75 (факс) показать телефон
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75

На карте

Судебный участок мирового судьи № 300 — Измайлово

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 300 — Измайлово
В каком районе находится	Измайлово
Регион	Москва
Почта	mirsud300@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 965-19-82 (справки) +7 (495) 965-33-03 показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 301 — Измайлово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 301 — Измайлово
Район	Измайлово
Адрес учреждения	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud301@ums-mos.ru
Телефоны организации	+7 (495) 965-42-29 (справки) +7 (495) 465-01-70 (факс) показать телефон
Регион России	Москва

На карте

Судебный участок мирового судьи № 302 — Измайлово

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 302 — Измайлово
В каком районе	Измайлово
Регион	Москва
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud302@ums-mos.ru
Номера телефонов организации	+7 (495) 965-98-60 (справки) +7 (495) 965-41-92 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75

Карта