Выделение доли в квартире в натуре – процедура куда обращаться в Москве (Ивановское район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

До того, как обращаться в суд в Москве (Ивановское район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское
В каком районе	Ивановское
Адрес учреждения	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Телефон учреждения	+7 (495) 465-47-25 (справки) +7 (495) 465-61-21 показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud282@ums-mos.ru
Регион	Москва

Карта

Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское
В каком районе находится	Ивановское
В каком регионе России	Москва
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud283@ums-mos.ru
Номер телефона организации	+7 (495) 465-69-66 (справки) +7 (495) 465-68-68 (факс) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское
В каком районе находится	Ивановское
Регион	Москва
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона организации	+7 (495) 965-41-39 (справки) +7 (495) 965-11-96 (факс) показать телефон
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Почта	mirsud284@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское
Район	Ивановское
В каком регионе	Москва
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 965-89-65 +7 (495) 965-88-97 показать телефон
Электронная почта	mirsud285@ums-mos.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское
Район	Ивановское
Почта	mirsud286@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Адрес организации	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (495) 465-05-24 (справки) +7 (495) 465-74-85 (факс) показать телефон

На карте