Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 223 — Чертаново Южное
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 224 — Чертаново Южное
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 225 — Чертаново Южное
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 226 — Чертаново Южное
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 227 — Чертаново Южное
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 229 — Чертаново Южное
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 230 — Чертаново Южное
- Данные организации
- Карта
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Москве (Чертаново Южное район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 223 — Чертаново Южное
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 223 — Чертаново Южное |
| В каком районе находится | Чертаново Южное |
 |
|
| В каком регионе России | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 327-70-32 (справки) +7 (495) 327-70-72 (факс) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud223@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 224 — Чертаново Южное
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 224 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
|
|
|
| Электронная почта | mirsud224@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 327-99-80 (справки) +7 (495) 327-14-21 (факс) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 225 — Чертаново Южное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 225 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
|
|
|
| Какой адрес | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Почта | mirsud225@ums-mos.ru |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: круглосуточно, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 327-75-56 (справки) +7 (495) 327-05-28 показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 226 — Чертаново Южное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 226 — Чертаново Южное |
| В каком районе | Чертаново Южное |
|
|
|
| Электронная почта | mirsud226@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 327-76-30 (справки) +7 (495) 327-85-80 (факс) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес организации | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 227 — Чертаново Южное
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 227 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
|
|
|
| Регион России | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 327-76-54 (справки) +7 (495) 327-83-28 (факс) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud227@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 229 — Чертаново Южное
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 229 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион России | Москва |
| Почта | mirsud229@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Телефон учреждения | +7 (495) 389-24-77 (справки) +7 (495) 389-22-11 (факс) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 230 — Чертаново Южное
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 230 — Чертаново Южное |
| В каком районе находится | Чертаново Южное |
|
|
|
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud230@ums-mos.ru |
| Регион России | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 389-24-81 (справки) +7 (495) 389-22-33 показать телефон |