Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Москве (Бирюлево Восточное район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

До того, как обращаться в суд в Москве (Бирюлево Восточное район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 106 — Бирюлево Восточное

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 106 — Бирюлево Восточное
В каком районе находится	Бирюлево Восточное
Регион России	Москва
Электронная почта	mirsud106@ums-mos.ru
Адрес	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Номер телефона учреждения	+7 (495) 675-62-60 +7 (499) 764-19-49 (справки) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 29 — Бирюлево Восточное

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 29 — Бирюлево Восточное
В каком районе	Бирюлево Восточное
Электронная почта	mirsud29@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Номер телефона учреждения	+7 (499) 764-19-60 +7 (495) 675-75-71 (справки) показать телефон
В каком регионе	Москва

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 30 — Бирюлево Восточное

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 30 — Бирюлево Восточное
Район	Бирюлево Восточное
Сайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud30@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва
Адрес где находится	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Телефонный номер организации	+7 (499) 764-19-65 (факс) +7 (495) 675-68-55 (справки) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 31 — Бирюлево Восточное

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 31 — Бирюлево Восточное
В каком районе	Бирюлево Восточное
Электронная почта	mirsud31@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (495) 675-73-17 +7 (495) 675-69-86 (справки) показать телефон
В каком регионе России	Москва
Адрес организации	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2

На карте

Судебный участок мирового судьи № 32 — Бирюлево Восточное

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 32 — Бирюлево Восточное
В каком районе	Бирюлево Восточное
Почта	mirsud32@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 675-74-69 (факс) +7 (495) 675-71-32 (справки) показать телефон
Адрес	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2

Карта