Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Бабушкинский районный суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 330 — Бабушкинский
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 331 — Бабушкинский
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 332 — Бабушкинский
- Данные организации
- Карта и адрес
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Москве (Бабушкинский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Бабушкинский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Бабушкинский районный суд |
| В каком районе находится | Бабушкинский |
 |
|
| Электронная почта | babushky.msk@sudrf.ru info@01.msksud.ru |
| Адрес где находится | Москва, улица Летчика Бабушкина, 39а |
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 471-06-33 (уголовные дела) +7 (495) 471-26-66 (приемная) +7 (495) 471-06-77 (гражданские дела) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 330 — Бабушкинский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 330 — Бабушкинский |
| В каком районе | Бабушкинский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Электронная почта | mirsud330@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (499) 188-66-88 (справки) +7 (499) 188-74-57 (факс) показать телефон |
| Регион | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 331 — Бабушкинский
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 331 — Бабушкинский |
| В каком районе | Бабушкинский |
|
|
|
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 184-42-97 (справки) +7 (499) 184-81-56 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud331@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Москва, улица Коминтерна, 32/5 |
| В каком регионе России | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 332 — Бабушкинский
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 332 — Бабушкинский |
| В каком районе | Бабушкинский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона организации | +7 (499) 184-86-10 (справки) +7 (499) 184-70-10 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud332@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, улица Коминтерна, 325 |
| В каком регионе России находится | Москва |