Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 48 — Лодейное Поле
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 49 — Лодейное Поле
- Данные организации
- Карта и адрес
- Лодейнопольский городской суд — Лодейное Поле
- Данные учреждения
- Карта и адрес
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Лодейном Поле (Лодейнопольский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 48 — Лодейное Поле
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 48 — Лодейное Поле |
| Район | Лодейнопольский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://48.lo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Ленина, 98б |
| Почта | ms48lo@yandex.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81364) 2-08-59 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 49 — Лодейное Поле
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 49 — Лодейное Поле |
| В каком районе находится | Лодейнопольский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://49.lo.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81364) 2-14-30 +7 (81364) 2-52-97 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Ленина, 98б |
| Электронная почта | su49.vlasova@yandex.ru |
Карта и адрес
Лодейнопольский городской суд — Лодейное Поле
Данные учреждения
| Учреждение | Лодейнопольский городской суд — Лодейное Поле |
| В каком районе | Лодейнопольский |
|
|
|
| Почта | lodeynopolsky.lo@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81364) 2-18-89 +7 (81364) 2-04-04 (приемная) показать телефон |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Урицкого, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда среда: с 10:00 до 17:00 |
| Регион | Ленинградская область |
| Сайт организации | http://lodeynopolsky.lo.sudrf.ru |