Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 102 — Лобня
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 103 — Лобня
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 295 — Лобня
- Данные учреждения
- Карта
- Лобненский городской суд — Лобня
- Данные учреждения
- На карте
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Лобне, заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 102 — Лобня
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 102 — Лобня |
| Район | |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 102.mo@msudrf.ru |
| Вебсайт | http://102.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, Кольцевая улица, 1 |
| Номер телефона учреждения | +7 (49868) 4-39-47 +7 (49557) 7-55-60 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 103 — Лобня
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 103 — Лобня |
| В каком районе | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://103.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 103.mo@msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, улица Циолковского, 13а |
| Номер телефона учреждения | +7 (49557) 7-15-15 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 295 — Лобня
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 295 — Лобня |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:30 до 17:30 |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Электронная почта | 295.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 577-10-11 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://295.mo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, Кольцевая улица, 1 |
Карта
Лобненский городской суд — Лобня
Данные учреждения
| Название учреждения | Лобненский городской суд — Лобня |
| Район | |
|
|
|
| Адрес организации | Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, Мирная улица, 15 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | lobnia.mo@sudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 577-10-23 +7 (495) 577-57-27 (приемная) показать телефон |
| Вебсайт | http://lobnia.mo.sudrf.ru |