Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 44 — Лесозаводск
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 45 — Лесозаводск
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 75 — Лесозаводск
- Данные учреждения
- На карте
- Лесозаводский районный суд
- Данные организации
- Карта и адрес
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Лесозаводске, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 44 — Лесозаводск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 44 — Лесозаводск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 16:00 до 17:00 |
| Почта | uchastok44@mail.ru |
| Сайт | http://44.prm.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (42355) 2-42-02 +7 (42355) 2-95-22 показать телефон |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Адрес учреждения | Приморский край, Лесозаводск, Пушкинская улица, 9 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 45 — Лесозаводск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 45 — Лесозаводск |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://45.prm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан пятница: с 16:00 до 17:00 |
| Телефон учреждения | +7 (42355) 2-20-90 +7 (42355) 2-92-50 показать телефон |
| Электронная почта | uchastok44@mail.ru |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Лесозаводск, Пушкинская улица, 9 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 75 — Лесозаводск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 75 — Лесозаводск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион России | Приморский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://75.prm.msudrf.ru |
| Электронная почта | uchastok75@mail.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Лесозаводск, Пушкинская улица, 9 |
| Телефоны организации | +7 (42355) 2-30-03 +7 (42355) 2-22-06 показать телефон |
На карте
Лесозаводский районный суд
Данные организации
| Название | Лесозаводский районный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Какой адрес | Приморский край, Лесозаводск, Пушкинская улица, 38а |
| Сайт учреждения | http://lesozavodsky.prm.sudrf.ru |
| Электронная почта | lesozavodsky.prm@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Приморский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (42355) 2-28-30 +7 (42355) 2-12-53 показать телефон |