Выделение доли в квартире в натуре – в Курчатове в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

До того, как подавать иск в суд в Курчатове, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Курчатов

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Курчатов
Район
Номер телефона учреждения	+7 (47131) 2-37-18 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Курская область
Почта	mirsud0050@rambler.ru
Адрес	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Вебсайт организации	http://kurchatov1.krs.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Курчатов

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Курчатов
В каком районе
В каком регионе	Курская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	mirsud0051@rambler.ru
Адрес организации	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Вебсайт	http://kurchatov2.krs.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (47131) 4-59-94 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Курчатов

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Курчатов
Район
Почта	mirsud0052@rambler.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://kurchatov3.krs.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (47131) 4-66-28 показать телефон
Регион России	Курская область
Адрес где находится	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1

На карте

Курчатовский городской суд

Данные учреждения

Название	Курчатовский городской суд
Район
Номер телефона учреждения	+7 (47131) 4-35-80 показать телефон
Почта	kurchatovsky.krs@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://kurchatovsky.krs.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Курская область
Адрес организации	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1

Карта