Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Купино (Купинский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Купино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Купино |
| В каком районе | Купинский |
 |
|
| Регион | Новосибирская область |
| Номера телефонов организации | +7 (38358) 2-26-96 показать телефон |
| Почта | sudcup@mail.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Карла Маркса, 8а |
| Вебсайт организации | http://1kpn.nsk.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Купино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Купино |
| Район | Купинский |
|
|
|
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Карла Маркса, 8а |
| Регион | Новосибирская область |
| Электронная почта | sudcup@mail.ru |
| Вебсайт | http://2kpn.nsk.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38358) 2-04-01 показать телефон |
Карта и адрес
Купинский районный суд
Данные учреждения
| Название | Купинский районный суд |
| В каком районе находится | Купинский |
|
|
|
| Адрес организации | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Советов, 106 |
| Номер телефона учреждения | +7 (38358) 2-13-71 показать телефон |
| Сайт | http://kupinsky.nsk.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Электронная почта | kupinsky.nsk@sudrf.ru |