Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Кунгуре в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

До того, как обращаться в суд в Кунгуре, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур
В каком районе находится
Вебсайт организации	http://102.perm.msudrf.ru
Адрес организации	Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (34271) 2-77-75 показать телефон
Почта	6kungursky@ms.permkray.ru
В каком регионе России	Пермский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур
В каком районе находится
Регион России	Пермский край
Вебсайт	http://144.perm.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (34271) 2-85-23 показать телефон
Адрес организации	Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2
Электронная почта	4kungursky@ms.permkray.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур
Район
Телефонный номер организации	+7 (34271) 2-25-78 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21
Регион	Пермский край
Сайт учреждения	http://65.perm.msudrf.ru
Почта	1kungursky@ms.permkray.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур
В каком районе находится
Почта	2kungursky@ms.permkray.ru
Регион	Пермский край
Телефоны организации	+7 (34271) 2-25-36 показать телефон
Сайт организации	http://66.perm.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур
Район
Электронная почта	3kungursky@ms.permkray.ru
В каком регионе России находится	Пермский край
Вебсайт	http://67.perm.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (34271) 2-24-72 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21

Карта и адрес

Кунгурский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Кунгурский городской суд
Район
Телефонный номер организации	+7 (34271) 3-14-72 +7 (34271) 3-10-35 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Пермский край
Сайт организации	http://kungur.perm.sudrf.ru
Адрес	Пермский край, Кунгур, Матросская улица, 1
Электронная почта	kungursky.perm@sudrf.ru

На карте