Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау
- Данные учреждения
- Карта
- Кумертауский межрайонный суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Кумертау, истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | msrb100@yandex.ru |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации | http://100.bkr.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (34761) 2-10-72 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау |
| В каком районе | |
|
|
|
| В каком регионе России | Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер организации | +7 (34761) 4-39-96 +7 (34761) 2-08-30 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
| Вебсайт | http://97.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта | msrb097@yandex.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт | http://98.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта | msrb098@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов организации | +7 (34761) 2-12-80 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау |
| В каком районе | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (34761) 2-14-91 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
| Вебсайт организации | http://99.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта | msrb099@yandex.ru |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
Карта
Кумертауский межрайонный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Кумертауский межрайонный суд |
| Район | |
|
|
|
| Сайт организации | http://kumertauskiy.bkr.sudrf.ru |
| Регион России | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Кумертау, улица 40 лет Победы, 38 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34761) 4-73-16 показать телефон |
| Почта | kumertauskiy.bkr@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |