Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Красноярске (Свердловский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи N 71 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 71 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Свердловский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (391) 213-37-64 показать телефон |
| В каком регионе России |
Красноярский край |
| Электронная почта |
|
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 72 — Красноярск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 72 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Свердловский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (391) 268-79-63 показать телефон |
| Регион России |
Красноярский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Почта |
|
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 73 — Красноярск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 73 — Красноярск |
| Район |
Свердловский |
|
|
| Сайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Электронная почта |
|
| Регион России |
Красноярский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 268-74-52 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 74 — Красноярск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 74 — Красноярск |
| В каком районе |
Свердловский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (391) 268-79-61 показать телефон |
| Почта |
|
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 75 — Красноярск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 75 — Красноярск |
| В каком районе |
Свердловский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| В каком регионе России |
Красноярский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 213-38-24 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 76 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 76 — Красноярск |
| Район |
Свердловский |
|
|
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Регион |
Красноярский край |
| Электронная почта |
|
| Телефонный номер организации |
+7 (391) 265-92-99 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 77 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 77 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Свердловский |
|
|
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (391) 265-92-98 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
|
Карта и адрес
Свердловский районный суд — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения |
Свердловский районный суд — Красноярск |
| Район |
Свердловский |
|
|
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 183б |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 236-95-48 показать телефон |
| Электронная почта |
sverdl.krk@sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Вебсайт |
http://sverdl.krk.sudrf.ru |
Карта проезда
