Выделение доли в квартире в натуре – процедура в Козьмодемьянске в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

До того, как обращаться в суд в Козьмодемьянске, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 20 — Козьмодемьянск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 20 — Козьмодемьянск
В каком районе
Какой адрес	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица 8 Марта, 16
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Регион России	Марий Эл (республика)
Сайт	http://1gor.mari.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (83632) 7-62-53 показать телефон
Почта	mirsud_20@list.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 19 — Козьмодемьянск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 19 — Козьмодемьянск
В каком районе
В каком регионе	Марий Эл (республика)
Адрес	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица 8 Марта, 16
Вебсайт организации	http://1koz.mari.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Телефоны организации	+7 (83632) 7-50-57 +7 (83632) 7-34-36 (секретарь суда) показать телефон
Почта	mirsud_018@list.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 21 — Козьмодемьянск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 21 — Козьмодемьянск
Район
Сайт организации	http://2gor.mari.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Почта	mirsud_21@list.ru
Телефонный номер организации	+7 (83632) 7-32-28 показать телефон
В каком регионе России	Марий Эл (республика)
Адрес организации	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица 8 Марта, 16

Карта

Горномарийский районный суд — Козьмодемьянск

Данные организации

Название организации	Горномарийский районный суд — Козьмодемьянск
В каком районе находится
Какой адрес	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица Чернышевского, 32
Почта	gornomarisky.mari@sudrf.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион	Марий Эл (республика)
Телефон учреждения	+7 (83632) 7-67-94 +7 (83632) 7-61-87 показать телефон
Сайт	http://gornomarisky.mari.sudrf.ru

Карта проезда