Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Клине в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

До того, как подавать иск в суд в Клине, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 71 — Клин

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 71 — Клин
В каком районе
Регион	Московская область
Сайт	http://71.mo.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (49624) 2-91-66 показать телефон
Адрес учреждения	Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	071.mo@msudrf.ru 071@mirsudmo.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 72 — Клин

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 72 — Клин
В каком районе
Адрес организации	Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20
В каком регионе	Московская область
Почта	072.mo@msudrf.ru 072@mirsudmo.ru
Вебсайт	http://72.mo.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (49624) 2-25-70 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 73 — Клин

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 73 — Клин
Район
Вебсайт	http://73.mo.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (49624) 2-36-22 показать телефон
Электронная почта	073.mo@msudrf.ru 073@mirsudmo.ru
Адрес учреждения	Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20
Регион России	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 74 — Клин

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 74 — Клин
В каком районе
Электронная почта	074.mo@msudrf.ru 074@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (49624) 2-72-01 +7 (49624) 2-35-12 показать телефон
Адрес организации	Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20
В каком регионе	Московская область
Вебсайт организации	http://74.mo.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 75 — Клин

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 75 — Клин
В каком районе
Режим работы	пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20
Вебсайт организации	http://75.mo.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (49624) 2-43-23 +7 (49624) 2-33-76 показать телефон
Почта	075.mo@msudrf.ru 075@mirsudmo.ru

Карта

Клинский городской суд

Данные учреждения

Учреждение	Клинский городской суд
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://klin.mo.sudrf.ru
Электронная почта	klinskiy_sud@mail.ru
Адрес учреждения	Московская область, Клин, улица Ленина, 17
Номера телефонов учреждения	+7 (49624) 2-69-49 (уголовные дела) +7 (49624) 5-82-35 (гражданские дела) +7 (49624) 2-47-91 (приемная) показать телефон
В каком регионе	Московская область

Карта