Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Кировске, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кировск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кировск |
| В каком районе | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Вебсайт организации | http://1krv.mrm.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81531) 5-94-61 показать телефон |
| Электронная почта | otvkir1@uodms.mels.ru |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кировск, проспект Ленина, 38 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кировск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кировск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://2krv.mrm.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81531) 5-94-63 показать телефон |
| Адрес | Мурманская область, Кировск, проспект Ленина, 38 |
| Почта | otvkir2@uodms.mels.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Регион России | Мурманская область |
Карта проезда
Кировский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Кировский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Адрес организации | Мурманская область, Кировск, проспект Ленина, 16а |
| Вебсайт | http://kir.mrm.sudrf.ru |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номер телефона организации | +7 (81531) 5-43-59 +7 (815321) 5-52-13 показать телефон |
| Электронная почта | kir.mrm@sudrf.ru |