Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Кировске (Кировский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 44 — Кировск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 44 — Кировск |
| В каком районе находится | Кировский |
 |
|
| Почта | ms44lo@yandex.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Кировский район, Кировск, Магистральная улица, 48б |
| Регион | Ленинградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81362) 2-86-68 +7 (81362) 2-88-56 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://44.lo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 80 — Кировск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 80 — Кировск |
| Район | Кировский |
|
|
|
| Адрес | Ленинградская область, Кировский район, Кировск, Магистральная улица, 48б |
| Электронная почта | ms80lo@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://80.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Номер телефона организации | +7 (81362) 2-86-95 (секретарь судебного заседания) +7 (81362) 2-83-40 показать телефон |
Адрес на карте
Кировский городской суд
Данные учреждения
| Название | Кировский городской суд |
| Район | Кировский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://kirovsky.lo.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81362) 2-92-42 (приемная) +7 (81362) 2-18-80 (уголовные дела) +7 (81362) 2-67-67 (гражданские дела) показать телефон |
| Электронная почта | kirovsky.lo@sudrf.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Кировский район, Кировск, Ладожская улица, 1 |
| Регион | Ленинградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |