Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 41 — Кириши
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 42 — Кириши
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 43 — Кириши
- Данные организации
- Карта и адрес
- Киришский городской суд
- Данные учреждения
- Карта
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Киришах (Киришский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 41 — Кириши
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 41 — Кириши |
| В каком районе находится | Киришский |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81368) 9-67-34 показать телефон |
| Какой адрес | Ленинградская область, Киришский район, Кириши, Ленинградская улица, 6 |
| Вебсайт | http://41.lo.msudrf.ru |
| Почта | sud_kirishi41@mail.ru |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 прием граждан понедельник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Кириши
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 42 — Кириши |
| Район | Киришский |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (81368) 9-67-36 показать телефон |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Киришский район, Кириши, Ленинградская улица, 6 |
| Электронная почта | sud42lo@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 прием граждан понедельник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://42.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 43 — Кириши
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 43 — Кириши |
| В каком районе находится | Киришский |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (81368) 9-67-37 +7 (81368) 9-67-38 показать телефон |
| Адрес | Ленинградская область, Киришский район, Кириши, Ленинградская улица, 6 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Вебсайт организации | http://43.lo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | syd43@mail.ru |
Карта и адрес
Киришский городской суд
Данные учреждения
| Название | Киришский городской суд |
| В каком районе | Киришский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://kirishsky.lo.sudrf.ru |
| Почта | kirishsky.lo@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Киришский район, Кириши, проспект Победы, 10 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81368) 2-27-66 +7 (81368) 5-45-50 (приемная) показать телефон |