Как выделить долю в квартире в натуре – процедура куда обращаться в Кемерово (Ленинский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

До того, как обращаться в суд в Кемерово (Ленинский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Район	Ленинский
Адрес организации	Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3
Электронная почта	0611@umsko.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Номер телефона учреждения	+7 (3842) 53-64-24 +7 (3842) 53-68-13 показать телефон
Вебсайт	http://0611.kmr.msudrf.ru
Регион	Кемеровская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
В каком районе находится	Ленинский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефоны организации	+7 (3842) 53-78-57 +7 (3842) 53-38-32 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе	Кемеровская область
Сайт учреждения	http://0612.kmr.msudrf.ru
Почта	0612@umsko.ru
Адрес где находится	Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
В каком районе	Ленинский
Какой адрес	Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3
Сайт организации	http://0613.kmr.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (3842) 53-59-66 +7 (3842) 53-37-36 (секретарь суда) показать телефон
Почта	0613@umsko.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе России	Кемеровская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
В каком районе находится	Ленинский
Почта	0614@umsko.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Адрес учреждения	Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3
Телефоны организации	+7 (3842) 53-67-44 +7 (3842) 53-65-59 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт организации	http://0614.kmr.msudrf.ru
В каком регионе России	Кемеровская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Район	Ленинский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе	Кемеровская область
Сайт	http://0615.kmr.msudrf.ru
Адрес учреждения	Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3
Почта	0615@umsko.ru
Номера телефонов организации	+7 (3842) 53-56-05 +7 (3842) 53-75-69 (секретарь суда) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово
Район	Ленинский
Телефонный номер учреждения	+7 (3842) 53-64-47 +7 (3842) 53-27-39 (секретарь суда) показать телефон
Регион	Кемеровская область
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Почта	0616@umsko.ru
Адрес учреждения	Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3
Вебсайт организации	http://0616.kmr.msudrf.ru

На карте

Ленинский районный суд — Кемерово

Данные учреждения

Учреждение	Ленинский районный суд — Кемерово
В каком районе находится	Ленинский
Регион России	Кемеровская область
Почта	leninsky.kmr@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Вебсайт организации	http://leninsky.kmr.sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (3842) 51-08-01 +7 (3842) 51-12-19 (уголовные дела) +7 (3842) 51-08-47 (гражданские дела) +7 (3842) 51-05-32 (приемная) показать телефон
Адрес организации	Кемеровская область, Кемерово, проспект Химиков, 20

На карте