Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
- Данные организации
- Карта
- Кировский районный суд — Кемерово
- Данные организации
- Карта проезда
- Рудничный районный суд — Кемерово
- Данные организации
- Адрес на карте
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Кемерово (Кировский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| В каком районе находится | Кировский |
 |
|
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Вебсайт | http://0631.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30 |
| Регион России | Кемеровская область |
| Почта | 0631@umsko.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3842) 25-44-49 +7 (3842) 25-56-59 (секретарь суда) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| В каком районе | Кировский |
|
|
|
| Почта | 0632@umsko.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | http://0632.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3842) 25-44-29 (секретарь суда) +7 (3842) 25-56-61 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| В каком районе находится | Кировский |
|
|
|
| Адрес где находится | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Телефонный номер организации | +7 (3842) 25-44-28 показать телефон |
| Регион России | Кемеровская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Вебсайт | http://0633.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 0633@umsko.ru |
Карта
Кировский районный суд — Кемерово
Данные организации
| Название | Кировский районный суд — Кемерово |
| В каком районе находится | Кировский |
|
|
|
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Сайт | http://kirovsky.kmr.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3842) 25-44-74 +7 (3842) 25-64-55 (факс) +7 (3842) 25-17-19 (уголовные дела) +7 (3842) 25-59-67 (гражданские дела) показать телефон |
| Почта | kirovsky.kmr@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
Карта проезда
Рудничный районный суд — Кемерово
Данные организации
| Учреждение | Рудничный районный суд — Кемерово |
| Район | Кировский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта | rudnichny.kmr@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3842) 64-50-20 показать телефон |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, проспект Шахтеров, 33 |
| Вебсайт | http://rudnichny.kmr.sudrf.ru |
| Регион России | Кемеровская область |