Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Карасук
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Карасук
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Карасук
- Данные организации
- Карта проезда
- Карасукский районный суд
- Данные организации
- Карта проезда
При согласии всех собственников
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Карасуке (Карасукский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Карасук
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Карасук |
| Район | Карасукский |
 |
|
| Электронная почта | sudkrs@mail.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 75 |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Регион | Новосибирская область |
| Вебсайт организации | http://1kar.nsk.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (38355) 3-47-59 +7 (38355) 3-10-94 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Карасук
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Карасук |
| В каком районе | Карасукский |
|
|
|
| Адрес организации | Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 75 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38355) 3-44-16 показать телефон |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Почта | sudkrs@mail.ru |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Вебсайт организации | http://2kar.nsk.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Карасук
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Карасук |
| Район | Карасукский |
|
|
|
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 75 |
| Номер телефона организации | +7 (38355) 3-24-55 +7 (38355) 3-15-35 показать телефон |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Вебсайт | http://3kar.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudkrs@mail.ru |
Карта проезда
Карасукский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Карасукский районный суд |
| В каком районе находится | Карасукский |
|
|
|
| Регион России | Новосибирская область |
| Телефонный номер организации | +7 (38355) 3-12-14 +7 (38355) 3-38-11 показать телефон |
| Адрес | Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 12 |
| Электронная почта | karasuksky.nsk@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Вебсайт организации | http://karasuksky.nsk.sudrf.ru |