Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Камызякский районный суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Камызяк
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Камызяк
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Камызяк
- Данные учреждения
- На карте
При согласии всех собственников
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Камызяке (Камызякский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Камызякский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Камызякский районный суд |
| Район | Камызякский |
 |
|
| Номера телефонов организации | +7 (85145) 9-04-80 +7 (85145) 9-14-37 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Астраханская область, Камызякский район, Камызяк, улица Ленина, 20 |
| Вебсайт организации | http://kamizyaksky.ast.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Астраханская область |
| Электронная почта | kamizyaksky.ast@sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Камызяк
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Камызяк |
| Район | Камызякский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Астраханская область, Камызякский район, Камызяк, площадь Павших Борцов, 2 |
| Вебсайт организации | http://kmz1.ast.msudrf.ru |
| Электронная почта | kam_su1@astranet.ru |
| В каком регионе России находится | Астраханская область |
| Номер телефона организации | +7 (85145) 9-12-79 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Камызяк
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Камызяк |
| В каком районе находится | Камызякский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://kmz2.ast.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (85145) 9-12-11 показать телефон |
| Электронная почта | kam_su2@astranet.ru |
| Регион | Астраханская область |
| Какой адрес | Астраханская область, Камызякский район, Камызяк, площадь Павших Борцов, 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Камызяк
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Камызяк |
| В каком районе находится | Камызякский |
|
|
|
| Сайт организации | http://kmz3.ast.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Астраханская область |
| Электронная почта | kam_su3@astranet.ru |
| Какой адрес | Астраханская область, Камызякский район, Камызяк, площадь Павших Борцов, 2 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (85145) 9-09-19 показать телефон |