Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 100 — Калачинск
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 38 — Калачинск
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 7 — Калачинск
- Данные учреждения
- На карте
- Калачинский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Калачинске (Калачинский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 100 — Калачинск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 100 — Калачинск |
| В каком районе находится | Калачинский |
 |
|
| Сайт организации | http://100.oms.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (38155) 2-76-85 +7 (38155) 2-23-50 +7 (38155) 2-11-86 (канцелярия) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Омская область |
| Адрес | Омская область, Калачинский район, Калачинск, улица Петра Ильичева, 2 |
| Электронная почта | mirsud7@ggpu.omskportal.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 38 — Калачинск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 38 — Калачинск |
| Район | Калачинский |
|
|
|
| Какой адрес | Омская область, Калачинский район, Калачинск, улица Петра Ильичева, 2 |
| Регион России | Омская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Сайт | http://38.oms.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (38155) 2-32-27 +7 (38155) 2-23-50 показать телефон |
| Почта | mirsud7@ggpu.omskportal.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Калачинск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Калачинск |
| Район | Калачинский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Регион | Омская область |
| Адрес организации | Омская область, Калачинский район, Калачинск, улица Петра Ильичева, 2 |
| Сайт организации | http://7.oms.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsud7@ggpu.omskportal.ru |
| Телефон учреждения | +7 (38155) 2-12-95 +7 (38155) 2-23-50 показать телефон |
На карте
Калачинский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Калачинский городской суд |
| В каком районе находится | Калачинский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | kalachinskcourt.oms@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (38155) 2-19-51 (канцелярия) +7 (38155) 2-16-52 +7 (38155) 2-20-14 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Омская область |
| Какой адрес | Омская область, Калачинский район, Калачинск, Пролетарская улица, 58 |
| Сайт учреждения | http://kalachinskcourt.oms.sudrf.ru |