Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка
- Данные организации
- Адрес на карте
- Ивантеевский городской суд — Ивантеевка
- Данные учреждения
- Карта и адрес
В добровольном порядке
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Ивантеевке, заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (496) 536-16-41 показать телефон |
| Электронная почта | 300.mo@msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Сайт | http://300.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка |
| В каком районе | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26 |
| Почта | 059.mo@msudrf.ru 059@mirsudmo.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов организации | +7 (49653) 6-36-16 +7 (49653) 6-25-99 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://59.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес где находится | Московская область, Ивантеевка, Трудовая улица, 14 |
| Телефоны организации | +7 (496) 536-04-18 показать телефон |
| Электронная почта | 060.mo@msudrf.ru 060@mirsudmo.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://60.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Московская область |
Адрес на карте
Ивантеевский городской суд — Ивантеевка
Данные учреждения
| Учреждение | Ивантеевский городской суд — Ивантеевка |
| Район | |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://ivanteevka.mo.sudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Ивантеевка, Хлебозаводская улица, 22 |
| Электронная почта | ivanteevkasud@mail.ru ivanteevka.mo@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Московская область |
| Номер телефона организации | +7 (49653) 6-08-63 +7 (49653) 6-17-29 показать телефон |