Как выделить долю в квартире в натуре – в Истре в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.

Перед тем, как подавать иск в суд в Истре, истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра
В каком районе
Адрес учреждения	Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Московская область
Вебсайт	http://195.mo.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (49831) 3-13-42 +7 (49831) 3-16-21 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	195.mo@msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра
В каком районе находится
Телефонный номер организации	+7 (49831) 4-96-58 (секретарь суда) +7 (49831) 4-90-44 (секретарь судебного заседания) показать телефон
В каком регионе России находится	Московская область
Вебсайт	http://61.mo.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Московская область, Истра, Первомайская улица, 2
Электронная почта	061.mo@msudrf.ru 061@mirsudmo.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра
В каком районе находится
Регион России	Московская область
Номер телефона организации	+7 (49831) 4-59-37 (секретарь судебного заседания) +7 (49831) 4-44-17 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	062.mo@msudrf.ru
Сайт организации	http://62.mo.msudrf.ru
Адрес учреждения	Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Истринский городской суд

Данные учреждения

Название организации	Истринский городской суд
В каком районе
Почта	istra.mo@sudrf.ru istrsud@mail.ru
Адрес организации	Московская область, Истра, Советская улица, 11
Вебсайт организации	http://istra.mo.sudrf.ru
Регион России	Московская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 994-57-65- (канцелярия) +7 (495) 994-50-18- (гражданские дела) +7 (495) 994-50-35- (уголовные дела) показать телефон

Адрес на карте