Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 37 — Исилькуль
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 6 — Исилькуль
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 99 — Исилькуль
- Данные учреждения
- Карта
- Исилькульский городской суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Исилькуле (Исилькульский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 37 — Исилькуль
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 37 — Исилькуль |
| В каком районе находится | Исилькульский |
 |
|
| В каком регионе России | Омская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (38173) 2-13-18 +7 (38173) 2-13-02 показать телефон |
| Адрес | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, Советская улица, 87а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Сайт | http://37.oms.msudrf.ru |
| Почта | mirsud6@ggpu.omskportal.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Исилькуль
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Исилькуль |
| Район | Исилькульский |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (38173) 2-13-17 +7 (38173) 2-13-02 показать телефон |
| Сайт организации | http://6.oms.msudrf.ru |
| Какой адрес | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, Советская улица, 87а |
| Почта | mirsud6@ggpu.omskportal.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| В каком регионе России | Омская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 99 — Исилькуль
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 99 — Исилькуль |
| Район | Исилькульский |
|
|
|
| В каком регионе | Омская область |
| Почта | mirsud6@ggpu.omskportal.ru |
| Адрес где находится | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, Советская улица, 87а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (38173) 2-01-06 +7 (38173) 2-13-02 (канцелярия) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://99.oms.msudrf.ru |
Карта
Исилькульский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Исилькульский городской суд |
| В каком районе находится | Исилькульский |
|
|
|
| Регион | Омская область |
| Электронная почта | isilkulcourt.oms@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (38173) 2-08-90 +7 (38173) 2-36-39 +7 (38173) 2-36-39 (факс) показать телефон |
| Адрес организации | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, улица Ленина, 71 |
| Вебсайт | http://isilkulcourt.oms.sudrf.ru |
| Режим работы | нет информации |