Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Харовске (Харовский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 59 — Харовск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 59 — Харовск |
| Район | Харовский |
 |
|
| Какой адрес | Вологодская область, Харовский район, Харовск, Ленинградская улица, 41 |
| Телефонный номер организации | +7 (81732) 2-23-79 показать телефон |
| Почта | 59@dms.vologda.ru |
| Сайт | http://59.vld.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:15 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
На карте
Харовский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Харовский районный суд |
| В каком районе | Харовский |
|
|
|
| Адрес где находится | Вологодская область, Харовский район, Харовск, Ленинградская улица, 39 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта | harovsky.vld@sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (81732) 2-23-94 +7 (81732) 2-27-48 (приемная) показать телефон |
| Сайт | http://harovsky.vld.sudrf.ru |
| Регион России | Вологодская область |