Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Губахе, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Губаха
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Губаха |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | 1gubahinsky@ms.permkray.ru |
| Вебсайт | http://55.perm.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (34248) 4-74-42 +7 (34248) 4-74-56 +7 (34248) 4-04-53 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес | Пермский край, Губаха, улица Дегтярева, 16а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Пермский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Губаха
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Губаха |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион России | Пермский край |
| Электронная почта | 2gubahinsky@ms.permkray.ru |
| Телефон учреждения | +7 (34248) 4-74-41 +7 (34248) 4-05-90 +7 (34248) 4-74-56 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://56.perm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Губаха, улица Дегтярева, 16а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Губахинский городской суд
Данные организации
| Название организации | Губахинский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе | Пермский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | gubahinsky.perm@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (34248) 4-70-71 +7 (34248) 4-06-72 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://gubacha.perm.sudrf.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Губаха, улица Никонова, 42 |