Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Гороховце (Гороховецкий район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гороховец
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гороховец |
| В каком районе | Гороховецкий |
 |
|
| Вебсайт | http://gor1.wld.msudrf.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Какой адрес | Владимирская область, Гороховецкий район, Гороховец, улица Ленина, 83а |
| Электронная почта | gor1@mirsud.elcom.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49238) 2-44-03 показать телефон |
Адрес на карте
Гороховецкий районный суд
Данные организации
| Учреждение | Гороховецкий районный суд |
| Район | Гороховецкий |
|
|
|
| Вебсайт | http://gorohovecky.wld.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | gorohovecky.wld@sudrf.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Адрес | Владимирская область, Гороховецкий район, Гороховец, улица Гоголя, 17 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49238) 2-12-38 +7 (49238) 2-29-24 (факс) показать телефон |