Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Гаджиево, заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево |
| Район | |
 |
|
| Адрес организации | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| Вебсайт | http://2alsk.mrm.msudrf.ru |
| Электронная почта | otvskal@uodms.mels.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81539) 45-617 +7 (81539) 45-662 показать телефон |
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Гаджиевский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название | Гаджиевский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (81539) 4-77-08 +7 (81553) 56-6-62 показать телефон |
| Электронная почта | gadjgvs.mrm@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Мурманская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 прием граждан четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Сайт | http://gadjgvs.mrm.sudrf.ru |
| Адрес организации | Мурманская область, Гаджиево, улица Ленина, 100а |
Карта и адрес
Полярный районный суд — Гаджиево
Данные организации
| Название учреждения | Полярный районный суд — Гаджиево |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Почта | gadjev.mrm@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81539) 4-56-31 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Вебсайт | http://pol.mrm.sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |